Propriété agricole à vendre à Verton

Magnifique propriété de 210 m² habitable.
Parcelle de 3 294 m².

Cadre verdoyant, calme, proche des commerces de Verton et à 7km de la mer!

Construite en 2007 cette propriété vous offre:

Rez-de-chaussée:
Séjour d'environ 80 m² baigné de lumière grâce aux multiples baies vitrées.
Cette pièce donne accès à 2 terrasses, une coté cuisine et une autre côté salon.

Cuisine ouverte & équipée, avec son bel ilot central.

Deux chambres de 14 m², une salle d'eau neuve, ainsi qu'une buanderie donnant accès au grand garage.

Premier étage:
Grand palier qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une plus petite qui peut faire office d'une petite chambre, d'un bureau ou d'un dressing.

Un grand garage carrelé de 38m² avec une cuisine et un étage à aménager (même surface au sol).
Possibilité de consacrer cette partie à une activité professionnelle ou du locatif (nécessitant des travaux).

Le terrain de 3 294 m² est superbe!
Arboré, fleuri avec une vue dégagée.
L'avant de la propriété comprend une grande aire goudronnée qui permet le stationnement de nombreux véhicules.
Portail motorisé à l'entrée avec caméra pour plus de facilité et de sécurité.

La maison est reliée à la fibre et au tout-à-l'égout.

DPE: C GEES: C

Prix: 556 500€ HAI (Honoraires charge vendeur).

Cette annonce référence 343173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro

Prix du bien: 556 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/04/2025
Score DPE: 98 kWhEP/m²/an
Score GES: 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1983.00 € et 2683.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.