Studio à vendre à Montereau-Fault-Yonne

Appartement F1 loué — Investissement locatif clé en main

Situé à Montereau-Fault-Yonne (77130), cet appartement de type F1 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat, le bien étant déjà loué.

Descriptif du bien:

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Un dégagement optimisant l'agencement

Une pièce aveugle, idéale pour aménager un espace nuit, un grand dressing ou un bureau

Une salle d'eau fonctionnelle avec WC

Atouts pour l'investisseur:

Rentabilité immédiate: Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition, sans carence locative ni période de vacance à gérer.

Emplacement recherché: Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports de Montereau.

Valeur sûre: Un format de studio/F1 toujours très demandé par les locataires, garantissant une forte liquidité patrimoniale.

Dossier financier et détails sur le bail en cours disponibles sur demande.

Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi dès aujourd'hui

Cette annonce référence 343376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDONIE GUITON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro

Prix du bien: 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 3
Charges prévisionnelles annuelles: 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/02/2023
Score DPE: 323 kWhEP/m²/an
Score GES: 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.