Maison à vendre à Pont-Audemer

Idéalement située au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 84 m² environ, parfaitement agencée et lumineuse, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 604 m².
Les intérieurs:

Entrée accueillante: Une jolie verrière fait office de sas d'entrée chaleureux et pratique avant de franchir la porte principale.

Espace de vie: Un beau couloir avec rangements intégrés dessert un salon/séjour convivial et baigné de lumière naturelle.

Cuisine: Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien séparée de la pièce de vie.

Espace nuit: 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un aménagement en bureau/chambre d'amis.

Sanitaires: Une salle d'eau et un WC indépendant.

Les extérieurs & annexes:

Jardin: Un terrain arboré de 604 m², sans vis-à-vis gênant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Stationnement & Stockage: Un grand double garage de 26 m² environ, offrant un bel espace pour vos véhicules, le bricolage ou du stockage complémentaire.

Ses atouts clés:

Vie de plain-pied intégrale, confortable et recherchée.

Agencement fonctionnel sans perte d'espace.

Beau potentiel de personnalisation / rafraîchissement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une retraite paisible. À visiter sans tarder!

Cette annonce référence 343424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro

Prix du bien: 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/07/2026
Score DPE: 322 kWhEP/m²/an
Score GES: 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.