Maison à vendre à La Cambe

MAISON FAMILIALE – 185 m² – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCE 80 m²
Avec chambre, salle de bains et bureau en rez de chaussée.

Entre Bayeux et Carentan, dans un village avec commerces et services accessible à pied, à proximité de la RN13.

Un bien familial complet de 185m² habitable (210 m² au sol), spacieux et plein de potentiel:
-Au rez-de-chaussée: vaste séjour-salon de 53m² avec insert, cuisine indépendante aménagée avec accès sur véranda, grande chambre avec salle de bains, bureau, buanderie, wc.
-À l'étage: mezzanine, 4 belles chambres, salle d'eau et WC

Confort: pompes à chaleur réversibles (chauffage et climatisation), menuiseries PVC récentes, volets roulants électriques, insert avec récupération de chaleur à l'étage.

À l'extérieur: terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis à vis!
Dépendance de 80 m², Carport avec grenier aménageable, abri camping-car, cour pavée, terrain de pétanque et joli plan d'eau avec fontaine.
2 accès indépendants dont un portail électrique.

Plans disponible.

à découvrir rapidement!

Cette annonce référence 343430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro

Prix du bien: 364 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/06/2023
Score DPE: 117 kWhEP/m²/an
Score GES: 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.