Maison à vendre à Lécousse

Venez découvrir cette maison familiale de 95 m² habitables, idéalement située: 5 minutes des hypermarchés, du centre-ville de Fougères, des écoles et lycées, 1 minute de la rocade et 8 minutes de l'A84.
Profitez d'un jardin avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis, dans un lotissement paisible, sur une agréable parcelle de de 500 m² exposée plein SUD.

Côté jour: dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie traversante de près de 40 m², comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge directement sur la terrasse et le jardin pour profiter des beaux jours.

Côté nuit & fonctionnalité: une distribution optimale pensée pour toute la famille avec 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains fonctionnelle à l'étage. Un garage attenant complète ce bien.

Les + de ce bien:
• Exposition idéale (SUD) avec vue dégagée sur la nature
• Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²
• 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou du télétravail
• DPE C
• Terrain agréable, au calme absolu et sans vis-à-vis
• Idéalement située pour accéder à tous les services

Une opportunité à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier!

Cette annonce référence 343676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-BAPTISTE COGNET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro

Prix du bien: 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/08/2026
CLASSE ÉNERGIE: C (132 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (5 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.