Maison à vendre à Soulaire-et-Bourg

Soulaire et Bourg, à une vingtaine de minutes d'Angers, Au bout d'une grande allée privée, découvrons cette propriété développant 183 m2 habitables nichée dans son écrin de verdure. La première impression qui nous envahie est le calme, la sérénité. Le grand jardin paysagé et arboré s'étant sur plus de 2000 m2 avec une vue sur la nature environnante. Entrons dans la maison dont l'univers n'est pas sans rappeler le monde maritime. La pièce de vie avec un espace séjour et sa cheminée nous guide vers un salon plus intimiste. La grande cuisine, aménagée et équipée (24 m2) communique avec la véranda de 42 m2 via des baies vitrées à galandage. Le rdc propose également une chambre de plein pied, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Toujours sur le même niveau, une grande pièce de 22 m2 baignée de lumière fait actuellement office d'espace créatif mais peut accueillir d'autre projets. Cette pièce est relié à une grande cuisine d'été donnant également accès à la terasse en bois. Aventurons nous à présent à l'étage en empruntant la coursive qui nous amène sur la grande mezzanine composée d'un bureau et d'une surface plutot dédiée à la détente, doté d'un grand ecran repliable pour les soirées ciné. Pour finir, un coin nuit composé de 2 belles chambres et d'une grande salle d'eau/wc. Le voyage n'est pas terminé puisque la maison propose également une cave, un garage 2 voitures, un grand atelier dans le prolongement duquel un abri de bel taille permet le stockage de vos outils de jardin, tondeuse.. . Enfin, sous un préau, à l'abri des regards avec vue sur le grand jardin, un spa propice aux moments de détente. Cette propriété ne vous laissera pas indiférent et est susceptible de convenir à une famille, un artisan, un artiste. Annonce rédigée sous le controle éditorial de Thierry Debéthune, agent commercial RSAC Angers N°Honoraires charge vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 5370 €. Surface loi Carrez: 183 m².