Maison à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert

Maison 175 m² – Terrain plat 2082 m² – Saint-Just-Saint-Rambert côté saint rambert proche de la place du marché
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Just-Saint-Rambert, cette maison individuelle construite en 1990 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Elle développe environ 175 m² habitables et est implantée sur un grand terrain plat de 2 082m², rare sur le secteur.
La maison se compose notamment de:

• Salle à manger: 28 m²
• Salon: 13 m²
• Cuisine indépendante: 11,5 m²
Espace nuit
• Chambre 1: 11,3 m²
• Chambre 2: 15,7 m²
• Chambre 3: 13,1 m²
• Chambre 4: 20,5 m²
• Bureau: 14,9 m² (idéal télétravail ou chambre supplémentaire)

La maison dispose également de:
• 2 salles de bains
• 3 WC
• Cellier de 11 m²
• Plusieurs espaces de rangement.

Annexes
• Grand garage d'environ 52 m², offrant un espace confortable pour stationnement ou atelier.

Confort
• Pompe à chaleur air/eau
• Double vitrage PVC
Les + qui font la différence
Terrain plat de 2 082m²
Beaux volumes intérieurs (175 m² habitables)
4 chambres + bureau
Grand garage
Secteur calme et apprécié
Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du terrain et un environnement agréable, tout en restant proche des écoles et des commerces. En terme d'énergie une pompe à chaleur font de ce bien un logement économe et performant. N'attendez plus elle est faîte pour vous! la vidéo est sur mon site Alexandre serre BSK Immobiler.

Cette annonce référence 343886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro

Prix du bien: 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/05/2023
Score DPE: 111 kWhEP/m²/an
Score GES: 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1429.00 € et 1933.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.