Maison à vendre à Saint-Sérotin

Venez découvrir cette très belle maison édifiée début des années 2000, située sur la commune de Saint-Sérotin (89140) dans un endroit reculé au calme. Les commodités principales y sont présentes.

Votre futur chez vous est composé d'une grande pièce à vivre climatisée intégrant salon / salle à manger, le tout mesurant 35m2 environ.
La cuisine, semi-ouverte et équipée de plus de 12 m2 bénéficie d'un accès direct à la très belle terrasse extérieure.
Le coin nuit dessert 3 chambres, une salle de bains (avec emplacement pour machine à laver), un wc séparé. Une quatrième chambre / bureau s'offre à vous grâce à l'ancien garage isolé et aménagé.

Côté jardin: très belle parcelle de plus de 1580m2 qui bénéficie d'une très belle terrasse de 30m2 environ et de deux cabanons de jardin. Possibilité de faire le tour de la propriété à 360 degrés.

Les autres +:
- Combles et murs isolés
- VMC présente
- Faible taxe foncière
- Fibre optique présente

Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit!

Cette annonce référence 343914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro

Prix du bien: 181 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/06/2026
CLASSE ÉNERGIE: D (210 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (8 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.