Maison à vendre à La Frette

Exclusif!
Située sur les hauteurs de La Frette dans un environnement verdoyant, à seulement 7 minutes du péage autoroutier de Rives et de la gare du Grand-Lemps, cette maison familiale de 141m² saura séduire les amoureux de la campagne et des belles vues dégagées!

Caractéristiques principales:
- Superficie: 141m²
- 3 belles Chambres dont une avec Mezzanine, 4ème chambre possible
- La pièce de vie donne sur une terrasse avec un cadre magnifique, idéale pour prendre du bon temps!
- 2 jolies Granges permettant des rangements ou de disposer un atelier.
- Terrain de 5580m² avec piscine transformé en bassin mais pouvant être réhabilitée
- Terrain arboré bénéficiant d'un magnifique verger d'arbres fruitiers: Cerisier, Pommier, Prunier, Poirier, kaki, vigne.
- Terrain parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air!
- Aucun vis à vis

Points Forts:
- Cadre de vie paisible à la campagne
- Fort Potentiel d'agrandissement ou d'aménagement du garage en studio (2 plateaux de 45m²)
- Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir!
- Idéal pour cavaliers, chemins de randonnée à proximité.

Maison entièrement rénovée en 2003.
Chauffage central Fioul, chaudière de 2003 et cheminée bois.
Assainissement individuel réalisé en 2003 également.

N'hésitez pas à me contacter au 06.30. 84.43. 24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite!

Cette annonce référence 344031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro

Prix du bien: 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/07/2026
Score DPE: 186 kWhEP/m²/an
Score GES: 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.