Maison à vendre à Saint-Nicolas-de-la-Grave

Cette maison de campagne vous attend, avec ses trois chambres (15, 15 et 20 m² environ), sa cuisine spacieuse (26 m² environ), sa salle-à-manger et son salon, salle d'eau et toilette.
Sa grande véranda vous servira également de cuisine d'été.
Un cave complète le bien et ses deux hangar/séchoir à tabac. (59 et 80 m² environ).
Le terrain est quasi plat, avec un puits pour arroser le potager, le verger, et vos plantes! Une partie de la parcelle est encore en zone constructible.

Isolation en laine de verre déroulée sur hourdis en 2016, isolation mur, double vitrage, volets bois, chauffage par PAC A/A de 2014, VMC, tout à l'égout, puits fonctionnel.

Une visite s'impose!
Votre conseillère est disponible 7/7 Jours.

Cette annonce référence 344162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro

Prix du bien: 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/08/2025
Score DPE: 109 kWhEP/m²/an
Score GES: 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1386.00 € et 1873.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.