Maison de village à vendre à Clara-Villerach

Charmante maison de village de 130 m² environ, comprenant:
En rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine et un salon donnant accès à la terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc avec lave mains.
A l'étage: grand palier aménagé en espace bureau/dressing, 3 chambres confortables dont une avec placard.
Au sous sol: une buanderie, cave et atelier. Garage non carrossable (parfait stockage/motos/vélos).

Atouts et confort:
Menuiseries double vitrage
Poêle à granules
Grands espaces de vie
Nombreux rangements
Sous-sol fonctionnel + atelier
Garage non carrossable (accès piéton), usage idéal pour rangement.

Un espace de vie, complet et fonctionnel, prêt pour vos projets.
À voir rapidement.

Cette annonce référence 344411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro

Prix du bien: 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/03/2026
Score DPE: 291 kWhEP/m²/an
Score GES: 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3389.00 € et 4585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.