Maison à vendre à Marennes-Hiers-Brouage

MARENNES — Maison vendue louée — Plain-pied, 2 chambres, terrasse et garage

Investir aujourd'hui ou préparer un futur projet de vie à Marennes.

Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 70 m², construite en 2006 sur un terrain de 488 m², est régulièrement entretenue.

Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage carrelé d'environ 20 m² complète l'ensemble.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis.

La maison est vendue louée. Elle s'adresse à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial ou préparer un projet d'habitation à terme, sous réserve des conditions légales de reprise.

Le bail en cours présente une échéance en mai 2028. Cette échéance ne constitue pas une date de disponibilité du logement. Les conditions locatives et les possibilités d'une éventuelle reprise pour habiter seront étudiées avec vous, selon votre projet et votre situation.

Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.

Cette annonce référence 344565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro

Prix du bien: 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/10/2024
Score DPE: 209 kWhEP/m²/an
Score GES: 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.