Maison à vendre à Gignac-la-Nerthe

Dans l'un des secteurs recherchés et résidentiels de Gignac-la-Nerthe, au calme et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale de 121 m² habitables, construite en 2002 sur une parcelle de 700 m².
LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL
Un extérieur privilégié
oTerrain de 700 m²
oGrande terrasse
oJardin d'agrément verdoyant
oPiscine
oAucun vis-à-vis
oGarage
Une maison pensée pour la vie de famille
o121 m² habitables
o4 chambres
oGrande pièce de vie
oCuisine ouverte aménagée et équipée
oChambre avec accès direct à la piscine
o2 salles d'eau
oGrande buanderie
oNombreux rangements
Des équipements performants
oDPE classé B
oChauffage et climatisation gainables
oPanneaux photovoltaïques
oChauffe-eau thermodynamique
oCheminée avec insert
oSystème d'alarme
oFour à pizza

UNE BELLE PIÈCE DE VIE AU CŒUR DE LA MAISON
Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie, particulièrement conviviale, réunissant un espace salon avec cheminée avec insert, un espace séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Les différents espaces communiquent naturellement et offrent une belle sensation de volume et de convivialité.
Le salon bénéficie d'une ouverture directe sur la grande terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de créer une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

UNE ORGANISATION FAMILIALE PARTICULIÈREMENT FONCTIONNELLE
La maison est organisée sur deux niveaux avec un demi-niveau, ce qui lui confère une distribution agréable et originale.
Dès l'entrée, plusieurs espaces de rangement facilitent l'organisation du quotidien.
Le demi-niveau inférieur accueille une grande buanderie, particulièrement pratique pour une famille, ainsi qu'un accès direct au garage.
Ce même niveau dispose également d'une chambre bénéficiant d'un accès direct à la piscine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace particulièrement pratique pour une famille ou pour recevoir des amis.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
La maison offre ainsi quatre chambres au total, avec une répartition particulièrement adaptée à la vie familiale.

UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Implantée sur une parcelle de 700 m², la maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable et préservé des regards, sans aucun vis-à-vis.
La grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, permet d'aménager un agréable espace repas et un salon extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
La piscine vient compléter cet espace de vie extérieur et invite à profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Un espace convivial avec four à pizza vient également compléter cet extérieur, tandis que quelques espaces verts et un jardin d'agrément verdoyant entourent la maison et apportent une agréable touche de verdure à l'ensemble.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Située dans un quartier calme et agréable de Gignac-la-Nerthe, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces et des écoles.
Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison confortable, fonctionnelle et bien équipée, avec un véritable espace extérieur et la possibilité de recevoir famille ou amis dans d'excellentes conditions.
Une maison familiale complète et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur privilégié, tout en bénéficiant d'une distribution particulièrement fonctionnelle.

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