Maison de village à vendre à Foug

Située au cœur de la commune de Foug, découvrez cette agréable maison de village (sans jardin ni garage), mitoyenne d'un côté et développant 122 m² sur 3 niveaux (5 pièces, dont 3 chambres).
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et des axes N4 / A31.

Organisation des espaces:
- Rez-de-chaussée: une grande pièce de vie conviviale, conservant une parfaite fraîcheur en été, avec cuisine ouverte, suivie d'un dégagement menant à la salle de bain et aux WC séparés.

- 1er étage: deux chambres et un second espace de vie bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond (6 mètres au plus haut).

- Dernier niveau: une 3ᵉ chambre accessible depuis le séjour du 1er étage, complétée par un petit espace mezzanine.

Les + de ce bien:
- Fenêtres DV et porte d'entrée PVC remplacées en 2019
- chaudière condensation en 2025
- peintures de l'ensemble des murs et plafonds réalisée en juillet 2026 (blanc).

Bien rare à ce prix, à visiter sans tarder!

Cette annonce référence 344617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro

Prix du bien: 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/06/2026
CLASSE ÉNERGIE: D (192 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: D (42 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 100 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.