Appartement à vendre à Grenoble

Il est des adresses qui se distinguent par leur discrétion autant que par leur qualité de vie.

À quelques pas de la rue de Strasbourg et de la place de Verdun, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de 112 m² dévoile un intérieur entièrement rénové, où lumière, volumes et perspectives composent un ensemble harmonieux.

La pièce de réception de 42 m² en constitue le cœur. Ouverte sur une première terrasse, elle offre une belle échappée sur le Vercors. La cuisine contemporaine, réalisée avec des matériaux et des finitions haut de gamme, s'articule autour d'un élégant îlot central et s'inscrit naturellement dans cet espace de vie raffiné.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.

Une seconde terrasse révèle une autre perspective sur la ville, avec Belledonne et la Tour Perret en ligne d'horizon.

Deux terrasses, un balcon, deux panoramas singuliers. Une ouverture sur la ville, tout en préservant une agréable sensation d'intimité.

Entièrement rénové et prêt à vivre, l'appartement dispose également d'une cave.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.

Un garage situé au sous-sol de la copropriété peut être proposé en complément, au prix de 40 000 €.

Une adresse recherchée, des prestations soignées et un cadre de vie privilégié.

Un cadre de vie privilégié, dont on mesure toute la qualité au fil de la découverte.

Cette annonce référence 344796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro

Prix du bien: 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 71
Charges prévisionnelles annuelles: 4 860,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/11/2025
CLASSE ÉNERGIE: C (175 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (15 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.