Maison à vendre à Château-Renard

Située dans un cadre paisible sur la commune de Château-Renard, découvrez cette longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante (avec faïence et menuiseries PVC) complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, et un bureau indépendant idéal pour le télétravail.
Deux vérandas baignées de lumière viennent agrandir les espaces de vie et offrir un accès direct vers l'extérieur.
Nuit & commodités: Une première chambre, une salle d'eau, un dégagement et un WC indépendant.
A l'étage: Une mezzanine desservant un second espace salon ainsi qu'une deuxième chambre.
Annexes & Extérieurs: Deux garages fermés et une cave. Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², au calme absolu. Côté technique & confort: Chauffage & climatisation: Équipement complet alliant un poêle à granulés récent (programmation intégrée), une pompe à chaleur (PAC) air/air avec climatisation réversible type split, complétés par des radiateurs électriques à inertie.
Menuiseries: Double vitrage majoritaire (PVC, bois et aluminium à rupture de ponts thermiques) avec volets roulants et battants.
Une longère au cadre paisible à découvrir sans tarder: contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 345204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro

Prix du bien: 135 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 127 000,00 €
Honoraires TTC: 6,30 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/11/2025
Score DPE: 326 kWhEP/m²/an
Score GES: 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3580.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.