Maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot

Située dans le secteur Eysses à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison mitoyenne de 92 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille.

Elle se compose de 5 pièces et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec évier privatif, offrant une belle flexibilité d'utilisation.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et du double vitrage.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, tandis qu'un balcon complète les extérieurs.

Le véritable atout du bien: son garage d'environ 45 m², offrant un espace généreux pour stationnement, stockage ou atelier.

Les + du bien

• 92 m² habitables
• Terrain de 188 m²
• 4 chambres
• Chambre au RDC avec évier privatif
• Garage d'environ 45 m²
• Jardin avec terrasse
• Balcon
• Pompe à chaleur air/eau
• Ballon thermodynamique
• Double vitrage
• Secteur Eysses
• Quartier calme
• Proche centre-ville et commodités

Une maison fonctionnelle et bien située, offrant de beaux volumes et un garage rare par sa superficie.

À découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 345418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAOVELOSON WILFRID BETSIMIFIRA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro

Prix du bien: 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/09/2024
Score DPE: 114 kWhEP/m²/an
Score GES: 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.