Maison à vendre à Parçay-sur-Vienne

Au coeur de la vallée de la Vienne, dans un hameau paisible de Parçay-sur-Vienne, cet ancien corps de ferme réhabilité de 371 m² conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'accueil.

Implantée sur un terrain arboré de 5 200 m², cette propriété de caractère réunit une maison familiale, un gîte indépendant et une chambre d'hôte.

La maison principale dévoile des espaces chaleureux, où matériaux authentiques et prestations contemporaines se côtoient harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour agrémenté d'un poêle à bois Godin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Un poêle à granulés hydro, installé dans la cuisine, assure le chauffage central de la maison. Une vaste salle de réception traversante avec cheminée ouverte et point d'eau complète les espaces de convivialité, aux côtés de deux chambres donnant sur le jardin intérieur et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, une chambre double et un espace duplex indépendant offrent un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements.
Le gîte dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un four à pain ancien, d'une chambre, d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite et d'une mezzanine.
Une chambre d'hôte avec salon et salle d'eau bénéficie également d'un accès indépendant.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille arbres fruitiers, kiwis, figuiers, pommiers, pêchers, lavandes et un bel albizia, idéal pour les repas à l'ombre.
Face à la bâtisse, une dépendance composée de cinq pièces ouvre de belles perspectives d'aménagement, d'atelier ou de stockage.

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie verdoyant et serein, idéal pour un projet familial multigénérationnel ou une activité d'hébergement touristique.

Un lieu singulier aux multiples possibilités, où le charme d'une demeure ancienne rencontre l'art de recevoir.

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 355 € et 5 893 €, indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).

Contact: (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38
Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:.