Appartement à vendre à Nancy

Situé en plein cœur de Nancy, à deux pas de la Place des Vosges et du parc Olry, ce loft en duplex situé en 2e et dernier étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie rare, alliant modernité, volumes et tranquillité.

Le vrai plus:
Une terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente
Un environnement paisible en plein centre-ville

Un intérieur moderne et spacieux

Au premier niveau:
Entrée avec rangements
Cuisine moderne entièrement équipée
Pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte
Une Chambre et un bureau donnant sur cour intérieure
Buanderie - WC avec possibilité de créer une 2e salle d'eau

À l'étage (duplex):
Superbe suite parentale ouverte
Espace bureau avec bibliothèque
Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire îlot et dressing sur mesure

Confort & équipements

-Pompe à chaleur
-DPE C
-Prestations de qualité
-Cave

Localisation idéale
Hyper centre de Nancy
À proximité immédiate des commerces et transports
À 15 minutes à pied de la gare
Accès rapide aux axes autoroutiers

Cette annonce référence 345611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro

Prix du bien: 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 12
Charges prévisionnelles annuelles: 1 980,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/11/2025
CLASSE ÉNERGIE: C (132 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (5 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 620 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.