Appartement à vendre à Arcueil

Un bien rare offrant espace extérieur, vue dégagée et prestations de qualité.

Situé entre ARCUEIL ET LE KREMLIN-BICÊTRE au sein d'une RÉSIDENCE, fermée et sécurisée ANNÉE DE CONSTRUCTION 2014 cet appartement de 60 m² bénéficie d'une vue dégagée sur Paris.

Entièrement REFAIT À NEUF en 2023, il ne nécessite AUCUN travaux.

L'appartement se compose de:

Une vaste entrée NORME PMR
Un séjour DE 33m² lumineux donnant directement accès À LA TERRASSE Idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur Paris.
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres avec placards, bénéficiant également d'un accès à la terrasse
Une salle de bains
Des WC séparés

Les + du bien
Appartement entièrement rénové en 2023
Vue dégagée sur Paris
Grande terrasse donnant accès à chacune des pièces
Résidence de standing de 2014
Résidence fermée et sécurisée
Deux chambres avec placards
Une place de parking en sous-sol
Local vélo

Un emplacement idéal permettant de rejoindre rapidement Paris et ses différents quartiers:

À seulement 7 minutes à pied de la station Hôpital Bicêtre ligne 14
À environ 10 minutes du RER B

Taxe foncière: 1 600 €
Les charges: 2 400 €

Cette annonce référence 345671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro

Prix du bien: 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/04/2023
CLASSE ÉNERGIE: C (176 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.