Maison à vendre à Sevran

DESCRIPTION

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE

Maison comprenant 3 lots: Appartement de 170 m² / Grand Garage de 55 m² pour mini 5 voitures / 2 Appartements Type F2 de 40 m² et 35 m² Aménagé avec terrasse séparé. idéal investisseur rendement locatif ou artisan

Située à Sevran, Secteur Pavillonnaire calme et agréable, à quelques minutes des commodités: écoles, commerces, axes autoroutier, Gare 'Sevran RER B, à seulement 5 Minute A pied TRAM. ligne 14 - 16

Maison Année 2013 pleine de charme, édifiée sur une parcelle de terrain de 400 m² comprenant 3 lots: possibilité agrandissement fond du jardin.

- Au niveau principal: un Grand Séjour / Salon LUMINEUX donnant sur terrasse, Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa terrasse aussi, Une salle d'eau, WC indépendant, Deux chambres.
- Les combles récemment aménagé isolation, avec douche et toilette en 2025 environ 30 m²
- Escalier récent 2025.

Une Visite s'impose rapidement Rare sur le Secteur
Bon Rapport Locatif.

Cette annonce référence 345672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro

Prix du bien: 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/09/2026
CLASSE ÉNERGIE: B (241 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 620 € et 4 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.