Studio à vendre à Royan

À seulement 140 mètres du Marché Central et à 500 mètres de la plage de la Grande Conche, découvrez ce charmant studio idéalement situé en plein cœur de Royan.

D'une superficie de 18,4 m², ce bien a été entièrement rénové à neuf avec des matériaux et équipements de qualité, offrant un intérieur moderne, soigné et fonctionnel.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie royannaise: commerces, marché, restaurants, services et plage sont accessibles à pied, sans nécessité de véhicule.

Un véritable atout: une annexe de 15 m²

Le bien bénéficie également d'une annexe privative de 15 m², offrant une grande souplesse d'utilisation. Celle-ci pourra être aménagée selon vos besoins, notamment en place de stationnement ou en agréable terrasse extérieure, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les + du bien

* Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
* Marché Central à 140 m
* Plage de la Grande Conche à 500 m
* Rénovation complète à neuf
* Matériaux et prestations de qualité
* Annexe de 15 m² avec potentiel stationnement ou terrasse
* Tout Royan à pied

Un pied-à-terre idéal pour profiter de Royan, un investissement locatif attractif ou un bien parfait pour un projet de résidence secondaire.

À découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 345732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro

Prix du bien: 111 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 4
Charges prévisionnelles annuelles: 300,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/03/2026
Score DPE: 246 kWhEP/m²/an
Score GES: 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.