Maison à vendre à Andouillé

Vous recherchez une maison à Andouillé proche du bourg et de tous les commerces, lisez la suite j'ai ce qu'il vous faut!

Découvrez ce charmant pavillon d'environ 84 m2 sur une parcelle de 610 m2 clôturée et sans vis-à-vis

Nous commençons la visite pour une entrée, une cuisine séparée de 12 m2, un salon séjour très lumineux de 33 m2 avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage 1 chambre et une autre pièce de 17 m2 qui peut être aménagée en 4ème chambre.
Le sous-sol constitue un véritable atout pour ce bien: il comprend un grand garage avec porte automatique, une salle de jeux de 18 m2, une seconde pièce aménagée actuellement en salle de sport de 12m2, une cave et un WC.

A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, un terrain plat et clôturé et un carport.

Cette maison coche plusieurs de vos critères? Appelez-moi pour plus de renseignements et fixer une visite!

Cette annonce référence 345830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro

Prix du bien: 182 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/03/2022
Score DPE: 292 kWhEP/m²/an
Score GES: 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2500.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.