Maison à vendre à Saulce-sur-Rhône

Au calme, sans vis-à-vis et SANS MITOYENNETÉ, venez découvrir cette maison familiale 4 façades de 102 m², 100% de plain-pied, sur une parcelle de 966 m².

EMPLACEMENT IDÉAL FAMILLE: École maternelle et primaire à 3 minutes À PIED + commerces!

Elle vous offre de beaux volumes et, une vie facilitée:

Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie lumineuse de 35,25 m², sublimée par sa cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille.

Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec passe-plat, très conviviale et pratique au quotidien

L'espace nuit se compose de 4 véritables chambres séparées et au calme. Il comprend une généreuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing fermé par une porte coulissante.
Salle de bain + WC séparée

À l'extérieur:

Terrain de 966 m² sans vis-à-vis avec système d'irrigation EAU DU RHÔNE
Garage de 15,19 m²
Grand hangar / appentis de 34,72 m² (atelier, stockage. )

Cette annonce référence 345856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro

Prix du bien: 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/08/2026
Score DPE: 232 kWhEP/m²/an
Score GES: 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.