Maison à vendre à Malay-le-Grand

Découvrez cette agréable maison construite en 1984, idéalement située à Malay-le-Grand, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate des commodités commerce et écoles.

D'une surface habitable de 121 m², cette maison offre un agencement familial sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total compartimenté, une terrasse et un jardin clos de 300 m².

Une maison familiale aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:
Une entrée et un couloir de 9,5 m²
Un séjour/salon lumineux de 30,50 m², agrémenté d'une cheminée avec insert bois
Une cuisine indépendante de 9 m²
Une chambre de 9 m²
Une salle de bains de 5,40 m²
Un WC indépendant

À l'étage:
Chambre 2: 12,50 m²
Chambre 3 avec placard: 14,50 m²
Chambre 4 avec placard: 14,20 m²
Salle de bains avec WC: 8 m²
Palier: 7,20 m²

Cette configuration permet de profiter de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.

Extérieurs et dépendances
Le bien bénéficie de nombreux espaces annexes:
Sous-sol total avec garage spacieux compartimenté
Espaces de stockage et de rangement
Grenier
Terrasse
Jardin clos de 300 m²
Cour

Un ensemble particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, stationner facilement et bénéficier de nombreux espaces de rangement.

Équipements
Chauffage individuel au gaz de ville
Cheminée avec insert bois
Radiateurs
Double vitrage bois
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Taxe foncière: environ 1 200 € / an
Un emplacement pratique
Située au cœur de Malay-le-Grand, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et commodités de la commune et située à seulement 3 minutes de Sens

Les atouts:
121 m² habitables
4 chambres
Séjour de plus de 30 m² avec cheminée insert
Sous-sol total
Jardin clos de 300 m²
Terrasse
Grenier
Fibre optique
Maison individuelle

Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder!
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite

Cette annonce référence 345870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro

Prix du bien: 174 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/04/2026
Score DPE: 256 kWhEP/m²/an
Score GES: 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.