Maison à vendre à Caupenne-d'Armagnac

Au calme, à la campagne, une maison pleine de charme, propre et prête à vivre!

Venez découvrir cette agréable maison d’environ 96 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, permettant notamment une vie de plain-pied au quotidien.
La maison est en bon état structurel, entretenue, propre et immédiatement habitable, sans travaux indispensables à prévoir pour pouvoir en profiter dès demain.

Côté confort, elle bénéficie de deux climatisations ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert, apportant à la fois fraîcheur en été et chaleur conviviale en hiver.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin plat de 1 250 m², entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé et agréable pour les enfants, les animaux, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours au calme.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances particulièrement appréciables:

•Garage d’environ 35 m²
•Abri de jardin d’environ 31 m², offrant un bel espace de rangement ou de bricolage
•Une mare, apportant une touche de charme supplémentaire à cet environnement bucolique

Ses atouts:

96 m² habitables • 3 chambres • 2 chambres en rez-de-chaussée • Terrain plat de 1 250 m² • Jardin entièrement clôturé • Garage 35 m² • Abri 31 m² • 2 climatisations • Pompe à Chaleur neuve - Cheminée à foyer ouvert • Ravalement de Façade récent - Environnement calme et campagne •

-Maison propre et immédiatement habitable

Une maison simple, agréable et authentique, qui offre de beaux volumes, un extérieur généreux et de nombreuses possibilités, le tout dans un environnement calme et préservé.

-DPE Energétique qui ressort en Lettre C avec présence notamment de climatisations reversibles

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier pleinement son cadre de vie!