Studio à vendre à Nancy

STUDIO D'ENVIRON 25 M² - NANCY, AVENUE DE STRASBOURG - RENDEMENT ENVIRON 10 % BRUT

À vendre, studio d'environ 25 m² situé avenue de Strasbourg à Nancy, face au parc Olry.

Le logement se compose d'une pièce principale avec espace nuit, ainsi que d'une salle de bain.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de valoriser le bien selon un projet locatif.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour la location, à proximité notamment de l'école d'infirmière et du service d'odontologie de la faculté dentaire, ainsi que des commerces, services et transports.

Un emplacement adapté à l'investissement locatif

La localisation permet de rejoindre facilement les différents quartiers de Nancy et offre un environnement adapté à la location étudiante et à la location classique.

Après travaux, le bien présente un rendement locatif d'environ 10 % brut, selon le projet d'aménagement et le loyer envisagé.

Les atouts du bien

* Environ 25 m²
* Espace nuit / chambre
* Salle de bain
* Face au parc Olry
* Proximité des établissements d'enseignement et de santé
* Commerces, services et transports à proximité
* Prix: 55 000 €
* Bien libre
* Rendement après travaux: environ 10 % brut
* Potentiel de valorisation après rénovation

Un bien proposé à un prix d'acquisition accessible, avec un potentiel locatif intéressant et une rentabilité pouvant atteindre environ 10 % brut après travaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.