Maison à vendre à Ginestas

GINESTAS – Venez visiter cette villa neuve de plain-pied, en cours d'achèvement, située dans le village de GINESTAS (11120), bâtie sur un terrain d'environ 390 m².
Avec une superficie habitable de 91,92 m², cette maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40,67 m², avec sa cuisine ouverte (qui va être installée d'ici peu). Cette pièce dispose de la climatisation réversible.
Côté nuit, nous trouvons 3 chambres, deux avec placards intégrés et une grande suite parentale avec sa pièce dressing et sa salle d'eau.
Nous continuons avec un WC indépendant avec son lave-main et une salle de bain principale avec baignoire, meuble double vasque, sèche-serviette et son WC.

Un garage de 15,30 m² s'ajoute à l'ensemble.

Pour votre confort, la maison dispose de:
- La climatisation réversible (split) Mitsubishi.
- Ballon thermodynamique
- Volets roulants électriques
- Garage carrelé et isolé
- Terrasse carrelée
- Villa sous décennale,.. .

Les nouveaux propriétaires pourront apporter leur touche personnelle en terminant l'aménagement extérieur, une partie des clôtures, … Une option qui permet de personnaliser à son goût les derniers détails (comme création d'un potager, plantation des haies, arbres fruitiers, aire de jeux pour les enfants,.. . )

Il ne vous reste plus qu'à visiter pour laisser libre court à votre imagination.. .

Cette annonce référence 352455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro

Prix du bien: 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/10/2026
CLASSE ÉNERGIE: A (49 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (1 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.