Studio à vendre à Montévrain

MONTÉVRAIN – STUDIO DE 24,70 m² AVEC BOX – VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Situé rue de Prague à Montévrain, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2010, découvrez ce studio de 24,70 m², fonctionnel et au calme.

Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Ses grandes ouvertures apportent une belle clarté naturelle.
Un box privatif en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Actuellement loué, le congé pour vente a été délivré au locataire, dont le départ est prévu le 10 janvier 2027. L'appartement sera donc vendu libre de toute occupation à compter de cette date.

Vous pourrez ainsi en disposer librement, que ce soit pour y habiter ou pour mettre en place votre propre projet locatif.

Les plus:
- Aucune travaux à prévoir,
- Double vitrage avec volets roulants manuels
- Ballon d'eau chaude récent

Une opportunité à découvrir sans tarder!

Contactez moi pour plus d'informations ou une visite!

*******Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation. ******

****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ****

Cette annonce référence 352488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro

Prix du bien: 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 844,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/12/2023
Score DPE: 167 kWhEP/m²/an
Score GES: 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.