Maison à vendre à Metzeresche

COUP DE CŒUR ASSURÉ à MetzerescheLOR IMMO vous présente cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2024, qui offre 80 m² de confort sur deux niveaux, avec un extérieur entièrement aménagé et une piscine chauffée. Chez nous, elle a été un vrai coup de cœur, tout comme sa localisation. Une localisation de choix pour les frontaliers luxembourgeois Metzeresche vous offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation, tout en restant bien placée pour rejoindre le Luxembourg au quotidien. Le quartier est très calme, idéal pour se ressourcer après une journée de travail. Les commerces, services et axes routiers de Thionville sont à proximité, et Metz reste facilement accessible. Au rez-de-chausséeGrande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipéeAccès direct sur l’extérieurWC séparé avec espace dédié pour lave-linge et sèche-lingeÀ l’étageTrois chambresSalle de bain avec WCDes extérieurs entièrement terminés: un très beau jardin! Jardin clôturéPremière terrasse avec pergola bioclimatique, pour profiter de l’extérieur par tous les tempsPiscine (coque) chaufféeSeconde terrasseCabane de jardin pour ranger la tondeuse, qui fait aussi office de local piscineZéro travaux, intérieur comme extérieur Tout est terminé, il n’y a plus un euro de travaux à prévoir. Il ne vous reste qu’à poser vos valises. Une construction récente, sous garantie décennale Construite en 2024, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, pour acheter en toute sérénité. Économe en énergie Chaudière gaz à condensation et panneaux solaires, pour maîtriser vos dépenses d’énergie. Pour qui? Idéale pour une petite famille, un couple ou une personne seule, et particulièrement pour les frontaliers travaillant au Luxembourg. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 629 € et 850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80 m².