Maison à vendre à Dienne

Située au cœur du bourg de Dienne, sur la route qui mène au Puy Mary et à 15 minutes de Murat, cette bâtisse abritait l'ancienne épicerie du village. Elle est orientée Sud/Est.
Elle est composée:
D'une partie rénovée en RDC avec:
- une cuisine.
- un salon avec alcôve.
- une SDB avec WC.

D'une partie à rénover avec:
Au RDC
- une cuisine avec cantou et un accès à une cave enterrée sur l'arrière du bâtiment.
- un salon.
Au 1 er étage
- 3 chambres.
- une SDB.
- un WC.
Au 2 ème étage
- 2 chambres.
- 1 grand dégagement.

Au-dessus de la partie rénovée, une grange de 90 m2 environ.
Ce bien est composé de trois parcelles:
- une parcelle où se trouve la bâtisse de 229 m2
- une parcelle avec garage de 62 m2.
- une parcelle avec terrain nu de 686 m2.

Ce bien présente l'avantage de pouvoir vivre dans la partie rénovée le temps des travaux.

Cette annonce référence 269581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUGE (EI) immatriculé au RSAC de AURILLAC (15000) sous le numéro

Prix du bien: 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/01/2025
CLASSE ÉNERGIE: G (393 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe G
CLASSE CLIMAT: G (100 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8 877 € et 12 011 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.