Maison à vendre à Saujon

SAUJON CENTRE: A proximité des commerces, gare et écoles et a seulement 20 min des plages.
Secteur très calme pour cette maison de plain pied d'environ 80m2 composé comme suit:
Une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet au sol, une grande cuisine meublée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine.
Une salle d'eau et wc séparé.
2 belles chambres avec placards intégrés, la garage a été transformé offrant la possibilité d'une 3 -ème chambre ou d'une dépendance avec accès sur le jardin.
Coté extérieur: Joli terrain bien entretenu, entièrement clos de 470 m2 avec un car port et un petit abri de jardin.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.

Cette annonce référence 271214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro

Prix du bien: 211 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/07/2024
Score DPE: 280 kWhEP/m²/an
Score GES: 20 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.