Appartement à vendre à Ambarès-et-Lagrave

Situé en plein coeur de la charmente ville de Carbon blanc, A seulement 3min à pied de l'arret de tramway (La gardette) à proximité et à disposition des commodités, commerces et écoles.

Dans une résidence de qualité de petite taille, parfaitement entretenue toute l'année.
Ce bel appartement sans travaux offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur son balcon sans aucun vis-à-vis si ce n'est que la verdure! , deux chambres avec placard donnant également sur la balcon, une salle d'eau et une toilette indépendante.
Un deuxième balcon spacieux prolonge le séjour.

Sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir, cette environnement vous assure un quotidien de vie confortable et agréable.

Place de parking privative et couverte en sous-sol + stationnement libre juste en face.
Ligne de bus en face

Un cadre de vie agréable et pratique! Contactez-moi pour plus d'information ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 273945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro

Prix du bien: 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Charges prévisionnelles annuelles: 1 700,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/06/2023
Score DPE: 127 kWhEP/m²/an
Score GES: 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 504.00 € et 682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.