Maison à vendre à Yerres

Rebecca Sebarg, BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale, construite en 2000, idéalement située à 7 minutes à pied du centre-ville de YERRES!

Caractéristiques du bien:
• Superficie & terrain: Maison de 2000, bâtie sur un terrain de 877 m², avec un beau jardin paysager.
• Rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un double séjour traversant offrant une belle luminosité, une grande cuisine séparée de 16 m², entièrement aménagée et équipée, (possibilité de l'ouvrir) donnant sur la terrasse. Vous trouverez également un bureau ( ou chambre) et des toilettes séparées avec lave-mains.
• À l'étage: quatre belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC.
• Sous-sol aménagé en trois pièces récemment rénovées avec entrée indépendante et une chaufferie.
• Extérieur: un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et agréable, ainsi qu'un espace de stationnement pour deux véhicules.

Les atouts supplémentaires:

Bonne performance énergétique (Diagnostic classé C).
Chaudière au gaz récente.
Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison.
AUCUNE MANSARDE à l'étage, offrant un espace optimisé.
Combles aménageables, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
Salle d'eau NEUVE à l'étage!

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié!

N'attendez plus, contactez-moi pour une visite!

Cette annonce référence 274835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro

Prix du bien: 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/02/2025
Score DPE: 164 kWhEP/m²/an
Score GES: 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2470.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.