Studio à vendre à Bussy-Saint-Georges

! EN EXCLUSIVITE!
Opportunité rare à Bussy-Saint-Georges ( 77600 )!

Venez VITE découvrir ce charmant STUDIO de 31m2 au 2eme ETG, situé au pied du RER A, à quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland Paris, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine meublée et équipée, et d'une salle de bain moderne.
Un box en sous-sol complète ce bien.

Les atouts de ce studio:

Emplacement privilégié: au pied du RER A, proche des commerces, écoles et loisirs et médecins
Balcon: espace extérieur agréable
Cuisine meublée
Box en sous-sol: stationnement sécurisé
Proximité de Val d'Europe et Disneyland Paris: potentiel locatif élevé
Pas de travaux!

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché!

Contactez moi dés maintenant pour plus d'informations et/ou de photos!
Visite adaptée!

Cette annonce référence 275155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro

Prix du bien: 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/02/2025
Score DPE: 223 kWhEP/m²/an
Score GES: 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.