Maison à vendre à Beaugency

MAISON À ÉTAGE, 4 CHAMBRES.
SITUÉ DANS LE COEUR BEAUGENCY.
Venez vite découvrir cette magnifique maison de 170m2 environ composée de 4 chambres.
Vous disposez d'une entrée où vous trouverez un accès à un local commercial pouvant être utilisé pour une profession libérale ou pour une partie habitable.
À l'étage vous y trouverez un salon de 20m2 environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15m2 environ, deux chambres de 17m2 et de 13m2, une salle d'eau de 11m2 et un grand dressing / bureau de 14m2.
Au second étage, un bureau de 11m2, et 2 nouvelles chambres en enfilade.
Chauffage climatisation réversible avec pompe à chaleur.
Une cour complète la maison, pour profiter du soleil.
Venez vite visiter.
CONTACT SMS/APPEL 7J/7.

Cette annonce référence 276250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro

Prix du bien: 212 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/05/2025
CLASSE ÉNERGIE: D (213 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (8 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 440 € et 3 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.