Maison de village à vendre à Campsegret

Située sur un axe passant, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel avec ses 140 m² habitables et son grand terrain de 2700 m².

Le bien se compose de:
3 chambres
Un salon et une salle à manger
Une cuisine indépendante
Une salle de bain
Un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond, offrant des possibilités d'aménagement
Un petit garage indépendant

Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfait pour un projet de rénovation ou un investissement.

Opportunité idéale pour une maison familiale ou un projet professionnel grâce à son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant!

Cette annonce référence 277223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro

Prix du bien: 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/03/2022
Score DPE: 406 kWhEP/m²/an
Score GES: 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.