Maison à vendre à Baud

Située dans la magnifique commune de Baud, réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreux commerces, cette maison de 91 m² allie parfaitement tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Nichée dans une rue calme, elle permet de profiter d'un environnement paisible tout en ayant tout à portée de main.

Caractéristiques du bien:

Surface habitable: 91 m²

Nombre de pièces: 6

Nombre de chambres: 4

Terrain: 465 m²

Garage

DPE: Classe D

À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Les quatre chambres offrent un confort appréciable, et le terrain de 465 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Le garage vient compléter cette maison, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Cette annonce référence 280620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro

Prix du bien: 188 998,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/01/2025
CLASSE ÉNERGIE: D (218 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 566 € et 2 118 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.