Studio à vendre à Épinay-sur-Orge

**À vendre – Studio à Épinay-sur-Orge**

Dans un environnement agréable d'Épinay-sur-Orge, découvrez ce charmant studio de **31,46 m²**, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Île-de-France. Situé dans une résidence construite en **2010**, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, facile à aménager selon vos envies, ainsi que d'un espace extérieur particulièrement appréciable: un **balcon** pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en **bon état** et bénéficie également d'une **place de parking en sous-sol**, un véritable atout au quotidien.

La résidence profite d'une situation pratique, à proximité des **transports en commun**, facilitant les déplacements vers les commerces, les services et les principaux pôles d'activité.

**Prix de vente: 139 000 €**

Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder! Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Référence agence: 1234.