Maison à vendre à Pénestin

Maison typiquement bretonne à 400 m du port.

Située à seulement 400 m du charmant petit port de Tréhiguier et à 4 minutes du centre-bourg de Pénestin, cette maison familiale de 136 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 800 m².

Au rez-de-chaussée:
- Cuisine de 14 m²
- Salon lumineux de 35 m²
- Une chambre
- Salle de douche, WC séparés, cellier et garage

À l'étage:
- Trois belles chambres
- Une salle de bain
- WC indépendant

Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et côtier.

Possibilité d'acquérir 330 m² supplémentaire

* Présentation du bien en semaine ET le week-end, sur rendez-vous *

Cette annonce référence 282096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro

Prix du bien: 370 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/08/2024
Score DPE: 187 kWhEP/m²/an
Score GES: 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.