Maison mitoyenne à vendre à Le Buisson-de-Cadouin

Grande Maison de Ville Spacieuse avec Commerce et Double Garage située dans le village de Cadouin - Le Buisson de Cadouin, une commune touristique du Périgord Noir, ou vous pouvez visiter les incontournables bâtiments abbatiaux, composés de l'abbatial, du cloître et de la cour des communs. A 5 mn des Commodités: commerces, médecins, marchés, pharmacie, gare,.

Au Rez de Chaussée: un Ancien Commerce d'environ 160 m2 donnant sur 2 Rues, avec Cheminées, pouvant être aménagé en Appartement ou transformé en Nouvelle Activité Professionnelle.
Aux Etages: un Logement d'environ 133 m2 comprenant: Cuisine ouverte sur beau Séjour donnant sur une magnifique Terrasse avec une vielle cheminée servant de barbecue de 12eme siècle, 1 Bureau, 5 Chambres dont 1 avec Dressing, 1 Salle de Bains, 1 Salle d'eau, 2 Wc indépendants, 1 Cellier et Dégagements.

Double Garage avec le 1er Etage Aménageable en Logement ou autre:
Au Rez de Chaussée: Double Garage pouvant recevoir plusieurs véhicules d'environ 50 m2 y compris escalier d'accès au 1er Etage.
Au 1er Etage: Grand plateau vide ( poutrelles / hourdis ) d'environ 50 m2 avec hauteur sous charpente de 2.60 m pouvant accueillir un Logement.
La charpente et la couverture sont neuves. une ceinture en parpaings côté intérieur à été créé.

Côté Technique: Menuiseries à double vitrage, Store banne sur la terrasse, 1 Ballon d'eau chaude neuf de 300 litres, Chauffage Electrique, Climatisation réversible, Assainissement collectif ( tout à l'égout ).

Prix de vente: 187 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur )

Date de réalisation du diagnostic: 25/05/2023.
Consommation conventionnelle: 202 kWh ep/m2.an ( Classe D ).
Estimation des émissions: 6 kg eqCO2/m2.an ( Classe B ).
Estimation des coûts annuels: 1 620 € et 2 260 € par an. ( base 01/01/2021 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Mandat simple n° 186 210
Contactez-moi:
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P: 06 22 76 35 44
E mail:
Agent Commercial Indépendant RSAC n°Bergerac
Cette annonce référence 203539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro

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Prix du bien: 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/05/2023
Score DPE: 202 kWhEP/m²/an
Score GES: 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.