Maison à vendre à Cazals

Charmante maison avec jardin, au cœur d'un village animé

Imaginez une vie paisible, à deux pas de la place du village, dans cette maison lumineuse et fonctionnelle. Nichée dans un cadre calme et arboré, elle allie tranquillité absolue et proximité des commodités: commerces, restaurants, pharmacie et espace médical à quelques minutes à pied.

À découvrir:
4 chambres, dont 2 en plain-pied, pour un espace de vie optimisé
Grande luminosité grâce à son séjour ouvert sur une terrasse couverte plein sud
Jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente
Terrasse de 25 m² couverte et garage attenant pour plus de praticité
Habitable immédiatement
Le tout sur 631m2 de terrain

Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Venez la visiter et succombez à son atmosphère unique!

Cette annonce référence 283797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro

Prix du bien: 186 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/10/2024
CLASSE ÉNERGIE: D (222 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: D (39 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 600 € et 3 518 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.