Maison à vendre à Saint-Nazaire

Maison familiale avec, au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux
chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, deux chambres sous combles, ainsi qu'un espace pour aménager un bureau.
Terrain de 1340 m² sans vis-à-vis, 4 dépendances, puits, piscine semi-enterrée, potager, four à pain. Toiture partie en chaumes refaite.
Cette maison est classée D.
Travaux à prévoir (volets en bois à repeindre, portail et portillon à changer)
Au calme en étant proche de la 2 voies Nantes/Guérande.

Cette annonce référence 286474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro

Prix du bien: 319 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/05/2023
Score DPE: 216 kWhEP/m²/an
Score GES: 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.