Maison à vendre à Ingrandes-Le Fresne sur Loire

Charmante longère lumineuse rénovée récemment avec goût sur un jardin clos de 2 100 m² équipé d'un portail électrique. Elle offre au rez de chaussée une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 2022 ouverte sur la pièce de vie avec ses poutres authentiques et son poêle à bois. La partie nuit dispose de deux chambres dont une parentale de 25 m², une salle de bains avec baignoire et douche, WC, et un espace buanderie. L'étage peut être dédié aux enfants grâce à sa mezzanine, ses deux chambres, son WC et son ultime pièce pouvant accueillir une salle de bains avec ses arrivées et évacuation d'eau en attente. Cet étage est muni d'une aérothermie installée en 2022. Vous pourrez profiter d'un jardin au calme et sans vis à vis bénéficiant de deux puits, d'un grand garage de 32 m², d'une dépendance de 20 m² et d'un abri en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX FAI TTC 234 000 € dont 225 000 € net vendeur et 9 000 € (4%) honoraires agence charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 € et 1980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.