Maison à vendre dans

Une vraie opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Le bien est totalement brut:
Il n'y a aucun aménagement existant.

Tout est à créer:
électricité – plomberie – isolation – plancher – cloisonnement – cuisines – salles de bain.
Possibilité de division en deux logements indépendants de 40 m² chacun, sans terrain.

Scénario d'aménagement envisageable:

Logement 1 (40 m²)
Séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC.
Loyer estimé: environ 350 €/mois

Logement 2 (40 m²)
Séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC.
Loyer estimé: environ 400 €/mois

Prix d'acquisition (frais d'agence inclus): 23 500 €

Frais de notaire estimés: environ 1 998 €

Travaux à prévoir: environ 60 000 €

Coût total estimé de l'opération: environ 85 498 €

Rentabilité brute estimée après travaux: environ 10,53%

Cette annonce référence 290010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro

Prix du bien: 15 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.