Appartement à vendre à Palavas-les-Flots

À vendre – Appartement T2 à Palavas-les-Flots – Rive droite – À 100 mètres de la mer

Situé sur la rive droite de Palavas-les-Flots, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 34 m² de surface habitable (dont 25 m² en loi Carrez), niché au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur).

Ce bien traversant exposé plein sud se compose comme suit:
•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,
•Une spacieuse loggia fermée, offrant un espace de vie supplémentaire
•Une chambre avec placard intégré,
•Une salle d'eau avec douche,
•Un WC indépendant.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible récente (installée il y a environ deux ans),

En bonus, une place de stationnement privative vous est réservée au sein de la copropriété.

Un emplacement de choix pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour organiser une visite!

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Cette annonce référence 295060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro

Prix du bien: 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 81
Charges prévisionnelles annuelles: 700,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/05/2025
Score DPE: 130 kWhEP/m²/an
Score GES: 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.