Maison à vendre à Torcy

EN EXCLUSIVITE: Venez découvrir ce petit bijou, une maison INDEPENDANTE de 1974 élevée sur sous-sol total sur une parcelle de 415m². Elle est composée d'une ENTREE avec placard qui dessert une CUISINE indépendante (pouvant être ouverte si besoin), un beau SEJOUR de 26m² avec balcon exposé SUD, un WC indépendant, une SALLE D'EAU, TROIS CHAMBRES, dont deux avec placard.
Depuis l'intérieur, vous pourrez accéder au sous-sol total répartis en plusieurs espaces pouvant laisser libre cours à votre imagination tout en conservant du stationnement.
Vous aurez la place également de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété.

Les +:
- Maison indépendante
- Sous-sol total
- Enorme potentiel

Attention, des travaux d'isolations et changement en double vitrage est à prévoir afin d'améliorer l'étiquette énergétique.

Cette annonce référence 295236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro

Prix du bien: 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/05/2025
CLASSE ÉNERGIE: E (257 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT: E (56 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 870 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.