Maison à vendre à Joigny

A 5 minutes du centre ville, je vous propose ce pavillon des années 1970 comprenant: entrée pièce de vie en L cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc.
Sous sol complet aménagé comprenant garage, cuisine d'été, chambre, wc, chaufferie.
A l'extérieur un deuxième garage indépendant, un terrain clos et arboré.
Pour ce pavillon pas de travaux, (juste une remise au goût du jour,
Chauffage gaz de ville (chaudière neuve de 2024 )
Pour tous renseignements ou rendez vous, merci de me contacter par au 06 20 48 38 02

Cette annonce référence 296536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro

Prix du bien: 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/03/2026
CLASSE ÉNERGIE: F (348 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
CLASSE CLIMAT: F (74 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 280 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.