Maison de village à vendre à Boulzicourt

À VENDRE - MAISON à BOULZICOURT (08) EXCLUSIVITE
Charmant village à proximité de Charleville-Mézières

107 m2 habitables pour cette maison mitoyenne d'un seul côté, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée:
Salon-séjour avec coin bureau
Cuisine ouverte

À l'étage:
2 chambres
Salle d'eau avec branchement buanderie
WC séparé

Grenier aménagé en 2 pièces supplémentaires (pièces noires, sans fenêtres)
Cave + grange de 25 m² offrant un bel espace de stockage

Pas de garage ni de jardin
Quelques rafraîchissements à prévoir
Maison vendue meublée

Travaux récents: Toiture, poêle à pellet, menuiseries DV.. .
Tout à l'égout prévu en 2026

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 59 60 36 68.
Une opportunité à saisir pour un bien avec du potentiel, au cœur d'un village calme!

Cette annonce référence 296789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro

Prix du bien: 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/07/2025
Score DPE: 235 kWhEP/m²/an
Score GES: 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2190.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.