Maison à vendre à Livry-Gargan

Charmante maison T4 de 88 m² en copropriété, située dans un secteur calme et prisé de Livry-Gargan. Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif, son garage et ses équipements modernes. Idéale pour une famille, elle se compose de:

Cuisine aménagée et équipée
- Salon lumineux
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bains fonctionnelle

Atouts supplémentaires:
- Jardin privatif pour profiter des beaux jours.
- Garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
- Panneaux solaires, contribuant à des économies d'énergie.

Environnement et commodités:
- Quartier résidentiel calme à proximité des commerces, écoles et transports (bus et RER).
- Espaces verts et parcs à proximité pour des moments de détente en famille.
- Accès facile aux grands axes routiers.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite!

Cette annonce référence 298513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro

Prix du bien: 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété:
Procédure en cours.
Nombre de lots: 1
Charges prévisionnelles annuelles: 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/07/2025
Score DPE: 196 kWhEP/m²/an
Score GES: 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.